Criação de site para imobiliária em Campinas

A partir de R$ 899 em pagamento único, com entrega em 7 a 15 dias úteis, mais a hospedagem a partir de R$ 39,90 por mês no plano anual. O que faz o valor variar é a quantidade de imóveis, se você precisa de painel para cadastrar sozinho e se haverá integração com portais. O preço fecha na primeira conversa e não muda depois de aprovado.

Precisa, porque eles resolvem coisas diferentes. No portal você aparece ao lado de todos os concorrentes e divide o lead; no seu site chega quem procurou a sua imobiliária pelo nome, e o contato é só seu. Mais importante: o portal praticamente não capta proprietário, e é aí que está o gargalo de qualquer imobiliária — falta imóvel bom para vender, não falta comprador.

Não, se o site for feito com integração. O imóvel é cadastrado uma vez, o site gera um arquivo XML com os imóveis ativos, e VivaReal, ZAP e OLX leem esse arquivo e atualizam sozinhos. Quando você marca como vendido, ele sai do site e dos portais na atualização seguinte — o que acaba com a visita marcada para imóvel que já foi vendido.

Na maioria dos casos, sim. Sistemas de gestão imobiliária costumam gerar o XML dos imóveis, e o site pode consumir esse mesmo arquivo sem que você troque nada do que usa hoje. Me diga qual sistema você tem que eu verifico antes de propor qualquer coisa — se ele não gerar o arquivo, existem outros caminhos, e é melhor descobrir isso antes do orçamento.

Não precisa, e às vezes não convém. Com integração, todos entram sem trabalho extra. Sem integração, faz mais sentido publicar os de maior ticket e os que você quer girar, e usar o site para captação e credibilidade. Site de imobiliária não ganha do portal em volume — ele ganha em confiança e em ser o lugar onde o proprietário decide te procurar.

Com uma página feita para quem quer vender ou alugar, que responde as cinco perguntas que essa pessoa tem: quanto vale meu imóvel, quanto tempo leva para vender, qual a comissão, o que a imobiliária faz e se preciso de exclusividade. Formulário curto — endereço, tipo, nome e WhatsApp — e uma frase dizendo o que acontece depois que ela envia. É a página que mais rende e a que quase nenhuma imobiliária de Campinas tem.

Vale muito, e é o conteúdo que o portal não tem. Uma página por região falando do bairro de verdade — escola, comércio, acesso, perfil de quem mora — traz quem pesquisa "apartamento no [bairro]" e ainda ajuda o proprietário daquela região a te encontrar. Comece pelos três bairros onde você tem mais imóvel, não por todos de uma vez.

Sim, e deixe visível no rodapé de todas as páginas, não só na institucional. A publicidade imobiliária exige identificação do profissional ou da empresa com o número de registro, e além da obrigação existe o efeito prático: quem vai entregar a chave da própria casa para alguém procura sinal de que aquilo é sério. Foto da equipe e endereço físico ajudam pelo mesmo motivo.

Fotos reais, na ordem que a pessoa percorreria o imóvel: fachada, sala, quartos, cozinha, área externa. Publique a planta quando houver — é a informação que mais reduz visita perdida. E otimize os arquivos: imagem de 8 MB trava o site no 4G, que é como a maioria acessa. Em imóvel de ticket alto, contratar fotógrafo rende mais que pagar outro portal.

De 7 a 15 dias úteis para o site no ar. Se houver integração com portais, o prazo depende de o XML do seu sistema estar disponível — normalmente entra na mesma janela. O que costuma atrasar não é o desenvolvimento: é o material. Ter fotos, textos e a lista de imóveis organizados antes de começar encurta bastante.

Sempre. Domínio, hospedagem e todos os acessos são criados ou transferidos para contas suas, e você tem acesso administrativo desde o primeiro dia. Isso importa especialmente no mercado imobiliário, onde muita gente usa plataforma alugada e descobre, ao trocar de fornecedor, que perde o site inteiro e o histórico junto.

Me chame no WhatsApp contando quantos imóveis você tem hoje, se usa algum sistema de gestão e em quais bairros de Campinas você atua. Com isso eu já consigo dizer se dá para integrar com os portais, quantas páginas fazem sentido e fechar o valor. O diagnóstico é gratuito e sem compromisso.